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  • 旺報【記者葉文義、許昌平、吳泓勳╱台北報導】

    今年開始陸版「肥咖條款」《非居民金融帳戶涉稅信息調查辦法》正式實施,不少台商、台幹擔心被查稅,加上人民幣貶值,數兆資金蠢蠢欲動,已有大筆資金開始回流台灣,房地產成為資金最愛的避風港及「掃貨」標的,創意家行銷公司董事長王明正就指出,近期台商看屋數量多了3成,且「出手更快,覺得滿意就付錢」。

    《旺報》18日舉辦「台商論壇─陸版肥咖條款台商保財之道」,邀請到兩岸三地財務管理顧問許雪婷、台企聯常務副會長曾欽照、台北市不動產開發同業公會理事長陳春銅、創意家行銷董事長王明正等四位專家進行討論,由《旺報》總編輯王綽中主持。

    期政府降低台商匯回成本

    王綽中指出,台商可「攻守兼備」理財,由於大陸經濟走緩,川普上任增加經濟不確定性,人幣匯率可能走貶,錢回台置產可以保值,這是「守勢」;另外,大陸房價已高,未來會有調整,買處於低檔的台灣房地產,以待增值,則是「攻勢」。

    許雪婷指出,陸版肥咖條款針對容易變現的銀行、信託等金融帳戶列入必查,依規定,未來帳戶達到600萬元人民幣門檻,都是受調查對象,不過,房地產不列入共同申報準則(CRS),她建議台商可利用時機檢視自己資產,調整配置。如果在檢視過程中發現有些說不清楚、記不得的項目,她建議可將資金移轉配置至非銀行體系,像投入不動產就是很好作法。

    曾欽照指出,陸版肥咖查稅加上大陸調高房產稅,許多台商都希望將錢匯回台灣投資,台商在大陸確實賺不少,粗估多達數兆元,過去台灣新建案約有2成由台商買單,但受限規範與兩岸稅務成本,讓台商很為難,他呼籲政府加速法規修改,降低台商匯回成本,進而拉抬台灣經濟。

    陳春銅指出,台灣不論是空氣、物價、安全各方面都優於其他世界各地城市,目前銀行利率處於低檔,台灣房價已經調整過,政策不再打壓房市,加上房地產實價登錄,現在房子已比過去便宜20%至30%,機會正難得,是最好置產的時間點。

    台灣正值買房好時機

    王明正表示,現在大台北房地產性價比很高,這些可能受到肥咖條款影響的台商或是富豪,將資金回流台灣配置在房地產,相對安全,同時還有保值、甚至增值的機會。大台北房地產市場已經感受到這股台商資金回流帶動的效應,以創意家代銷的建案來看,近期台商看屋人次就多了3成,預計春節期間台商回台過年,來客會較往年多個4、5成。

    王明正觀察,最近台商買房都很快成交,主要在於台商要把海外資金趕快轉回來,「不像以前考慮東、考慮西,總是要回頭看好幾次。最近常常有看一次,覺得滿意就付錢,出手更快。」

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    工商時報【劉朱松╱台中報導】

    包括中興、大葉及逢甲等多所大學,最近不僅掀起EMBA班的企業界搶人大戰,也大力爭取知名廠商進駐育成中心。興大育成中心表示,繼大江生醫,及正瀚生技等多家業者去年第4季陸續進駐之後,佳和農化企業1月將進駐,;緊接著,台灣塔奇恩科技也預定2月進駐興大育成中心,將專注於光學、視覺辨識,及定位演算等核心技術的開發。

    台灣塔奇恩表示,公司是由光學、電子,及軟硬體開發等專業人才所組成的團隊,成員擁有數十年的產品開發經驗,主要競爭力是國內所欠缺的光學、機電、軟體、硬體的整合能力,期望未來能成為1家協助機器人實現定位導航的

    買二手車頭期款公司。

    至於去年第4季進駐興大的廠商,包括台灣優瑪、王子製藥、大江生醫、大甲永和(暫

    企業資金訂名稱)、正瀚生技,台灣騰訊跨媒體,及雲揚科技等多家公司。

    其中,登錄興櫃的正瀚生技,主要以研發創新農業生物科技為主,專精於植物生長調節劑和特種微量元素肥料,

    青輔會青年創業貸款率條件而興大以農立校,為培育農業人才的專業學校,正瀚進駐興大希望藉由科學系統的探索農業生產中的影響產量、品質、安全和抗性等核心問題,以永續發展為基礎,藉此開發對農作物和環境友好的農科產品。

    正瀚生技繼去年9月在中科中興新村高等研究園區,共斥資15億元興建營運總部暨實驗室之後,去年11月21日核准進駐興大育成中心。

    興大表示,興大校本部的育成中心進駐廠商近30家,包括國際知名的台灣拜耳,其進駐合約期限至109年:另興大的中科育成中心進駐廠商

    勞保年資查詢共有21家。

    同樣地,大葉大學創新育成中心的進駐廠商,共有20家廠商。大葉創新育成中心主任吳建一表示,1月將進駐廠商,包括養生食品及素食罐頭等2家業者;另1家寵物食品業者進駐時程,目前還在安排中,且上述進駐業者計畫與該校藥用植物與保健學系,做產學合作。此外,該校也將洽談化妝品業者進駐育成中心。

    逢甲大學指出,該校育成中心的進駐廠商中,已完成育成畢業的業者包括振鋒企業、集研科技、連洋科技,及廣昱資通等83家,目前還在育成的廠商,包括展邑科技、迅聯光電,及莘茂複合材料等23家。

    其中,展邑從事功能性粉體、漿料、母粒與纖維;迅聯專攻精密量測儀器販賣與技術服務;莘茂主攻奈米級纖維複合材料的環氧樹脂系統及纖維預浸材料。

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